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Maison à vendre - Nîmes 5 pièces de 102.19 m²


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Bienvenue à Nîmes Mas de Possac où vous découvrirez cette maison entièrement rénovée, au sein d'un environnement paisible et calme.
De plain-pied, d'une superficie de 127,19 m², elle est nichée sur un terrain d'un peu plus de 300 m² clos et sans vis à vis, offrant ainsi un cadre de vie très agréable.
À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse de 49 m² agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
La pièce dispose d'un poêle à bois pour des hivers au chaud et de climatiseur réversible pour plus de confort les journées chaudes d'été.

La maison est composée de 4 belles chambres avec placards.
Une buanderie, assure une praticité quotidienne.
Vous trouverez également une salle de douche italienne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse carrelée vous invite à la détente.

Chaque chambre dispose de double vitrage en PVC.

Le plus + Un studio avec un accès indépendant offre la possibilité d'une 5ème chambre, d'une suite parentale ou d'une location saisonnière.

A visiter sans tarder pour en profiter cet été.

Caractéristiques

Surface habitable : 102.19 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Électrique

Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires acquéreur : 15 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 13/04/2022
Classe énergie
C
110 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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