Sur la commune de Massanes, idéalement située dans le triangle Vézénobres-Anduze-Alès, nous vous proposons à la vente cette superbe maison de village entièrement rénovée avec 2 espaces extérieurs sans vis-à-vis, un grand garage, des pièces de stockage et un jardin non attenant.
Pour une superficie totale de 276.38m² et un nombre de chambres record (6 chambres), cette maison se compose:
Au RDC, 2 caves, un atelier un coin buanderie et un garage de 21m².
Au 1er niveau, une pièce de vie d'environ 45m² une première chambre, une salle de bains et un palier donnant sur une superbe cour d'environ 25m² qui dessert une suite parentale et deux autres grandes chambres.
Au 2-ème niveau 2 grandes chambres.
Pour compléter ce bien, vous aurez accès à un jardin non attenant de 172m² avec son puits.
Caractéristiques
Surface habitable :174.52 m²
Nbre de pièces :7
Chambre :6
Salle de bains :1
Garage :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Électrique
Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires acquéreur : 9 000 €
Honoraires de 3.91 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/05/2024
Classe énergie
D
213 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 020 € et
2 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
