Dans le quartier du Carreau de Lanes !
Superbe villa ECO en R+1 de type 6 de 172.85 m² + grande cave + garage sur parcelle de 1773 m² piscinable.
Le Rez de chaussée se compose d’une entrée, d'un garage de 24m² avec espace buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau et WC de 24 m², une grande pièce de vie de 59 m² avec cuisine équipée ouverte de 18 m², la pièce de vie et la cuisine donnent accès à une belle terrasse exposée Sud comprenant une pergola bioclimatique.
A l'étage vous trouverez 2 chambres qui donnent accès à une terrasse de 10m², une salle d'eau avec WC.
Au Sous-sol : Une cave carrelée et isolée de 48 m².
Les plus de la maison : Climatisation réversible, Thermodynamique, Panneaux solaires, Forage, Alarme, Porte de garage automatique, Portail électrique, Visiophone, Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Caractéristiques
Surface habitable :173 m²
Nbre de pièces :5
Chambre :2
Étage :1
Salle d'eau :1
Exposition :Sud
Terrasse :1
Type chauffage :Individuel
Prix de vente honoraires exclus : 620 000 €
Honoraires acquéreur : 31 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
A
v
Date de réalisation : 21/02/2024
Classe énergie
A
59 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 672 € et
909 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
