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Immobilier à Nîmes : le quartier des Amoureux

I2T, 3 agences immobilières à Nîmes, Beaucaire et La Calmette

I2T est un groupement de trois agences immobilières gardoises situées à Beaucaire, à Nîmes et à La Calmette. Dans cet article, nous souhaitons vous présenter le quartier nîmois des Amoureux, un lieu animé et urbain à deux pas du centre ville qui conserve une ambiance de village calme et bucolique.

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Nîmes : le plan des quartiers

Avant de commencer, voici une carte qui situe les différents quartiers de notre belle ville de Nîmes.

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Le quartier des Amoureux : l’origine du nom

Si ce quartier a un nom si romantique, c’est parce que c’était historiquement un lieu peu habité. Les amoureux pouvaient s’y rencontrer lors de leurs rendez-vous galants en toute tranquillité !

 

Le quartier des Amoureux et les services

Les transports

Le quartier des amoureux est desservi par les lignes de bus 3, 4, 11 et 214.

 

Les écoles, crèches et collèges

Dans le quartier des Amoureux se trouve le collège Les Oliviers. D’autres se trouvent également dans le secteur, comme les collèges Emmanuel d’Alzon (privé), Romain Rolland, Feuchères, Mont Duplan et Valsainte (privé).

On y trouve aussi des écoles primaires et un lycée.

 

Les organismes administratifs

Centre de formation Afpa, Commissariat, Pôle Emploi, CPAM… Divers services administratifs se trouvent dans le quartier des Amoureux.

 

Les installations sportives

Dans le quartier des Amoureux ou à proximité se trouvent un gymnase et un centre omnisports, des salles de musculation, de danse et de gymnastique, une installation de basketball, un terrain de pétanque, des courts de tennis, des piscines, et diverses autres infrastructures sportives.

 

 Le quartier des Amoureux et les commerces

On trouve aussi dans ce secteur divers commerces de proximité.

 

Nîmes et le quartier des Amoureux d’un point de vue immobilier

 Quartier des Amoureux à Nîmes : quelques chiffres sur l’immobilier 

Alors que Nîmes dénombre 147 000 habitants environ, le secteur des Amoureux en comporte 3610. L’âge moyen de la population est de 45 ans, et les employés et les ouvriers représentent la catégorie socio-professionnelle majoritaire. 

La majorité des habitants est célibataire et propriétaire de son logement.

Il y a 35% de maisons et 65% d’appartements. Parmi ces habitations,  26% sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts, la taxe d’habitation est de 29 %, et la taxe foncière de 31%. C’est supérieur à la moyenne de la ville de Nîmes (27 % pour la taxe d’habitation et  22% pour la taxe foncière.

La taxe d’enlèvement des ordures s’élève quant à elle à 14%.

 

Les biens immobiliers dans le quartier des Amoureux à Nîmes

Contrairement au quartier des Écussons – Arènes, constitué en grande majorité d’appartements, le quartier des amoureux ravira aussi ceux qui affectionnent les maisons individuelles. On y trouve en effet 35% de maisons et 65% d’appartements. De quoi trouver son bonheur !

Les maisons sont souvent :

  • d’anciennes habitations de cheminots, avec des toits en pente, des tuiles rouges marseillaises, et des charpentes boisées ;
  • des logements de types pavillons des années 70, idéaux pour les primo-accédants.

On y trouve aussi des ensembles résidentiels charmants et arborés d’une hauteur maximale de 4 étages. comme par exemple les programmes “Les Oliviers”, ou encore “Le Goya”.

  

Annonces immobilières dans le quartier des Amoureux à Nîmes

Biens à la vente à Nîmes : quartier des Amoureux

Notre agence immobilière nîmoise située au centre-ville propose de nombreux biens à vendre à Nîmes Amoureux : des maisons ou des appartements neufs ou anciens, des studios, des garages, des places de parking, des terrains…

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Bien à la location à Nîmes Amoureux

Tout comme pour les biens à la vente, nos propriétés à louer sont nombreuses. Studios, T1, T2, T3, T4… Consultez nos annonces, ou bien contactez-nous ! 

 

Vendre un bien immobilier  dans le quartier des Amoureux à Nîmes

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Agence immobilière I2T Nîmes  : en plein centre ville

Rendez-vous au 1, Rue Émile Jamais 30 000 Nîmes, ou contactez-nous au 04 66 36 63 55 ou en cliquant ici pour nous envoyer un e-mail. Nous avons aussi des points de vente physiques à Beaucaire et à la Calmette.

 

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