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Immeuble mixte – Ensemble immobilier avec terrain constructible

30300 BEAUCAIRE, France
934 500€*

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04 66 59 08 71
12 avenue de Farciennes, 30300 BEAUCAIRE

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Description

Ensemble immobilier constitué d’un immeuble : En RDC : commerce, appartement fonction en duplex, P2 + partie à développer. Au 1er étage : 1 appartement type 4 + duplex logement fonction type 4. Une villa type 5 indépendante. Le tout sur terrain constructible de 2567 m² env. défini en 2 zones : – 1077 m² zone Ud : emprise sol 70%, R+2 possible, 1 stationnement/60 m² de plancher. Terrain nu. – 1490 m² zone Uc : emprise sol 50%, R+5 possible, 1 stationnement/40 m² de plancher. Terrain avec bâtis. 1 stationnement supplémentaire par < 300 m² de plancher. Villa actuellement louée pouvant être libérée. Commerce et appartement de fonction actuellement loués et pouvant être libérés en "droit d'éviction" à hauteur de 280K€ ou suivi location (ou achat) avec indemnitée perte de C.A sur la période de fermeture..
* Honoraires : 5% TTC inclus charge Acquéreur (890000.00 € hors honoraires).

Détail

Mis à jour le 3 mars 2021 à 8:28

Informations générales

  • Référence du bien: 3514
  • Surface Habitable: 500 m²
  • État Général: Gros rafraichissement
  • Proximité: commerces, bus
  • Environnement: petite ville
  • Année de Construction: 1960
  • NB Étage: 2
  • Adresse: 30300 BEAUCAIRE, France

Aménagements extérieurs

  • Garage: 3

Charges Frais et taxes

  • Taxe Foncière: 5734 €
  • Honoraires Acquéreur: 5 %
  • Honoraires à Charge de: Acquéreur
  • Prix Hors Honoraires: 890000.00 €
  • Barème Honoraires: Cliquez-ici

Energies

  • DPE Énergie: D (161)
  • DPE Émission: D (28)

Efficacité Énergétique

Classe Énergétique
D
Index de Performance Énergétique
161
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 161 | Classe Énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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