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Maison – EXCLUSIVITÉ

30700 SANILHAC SAGRIES, France
353 100€*

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04 66 59 08 71
12 avenue de Farciennes, 30300 BEAUCAIRE

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Description

Sanilhac, Villa 153 m² sur 2167 m² de terrain avec piscine Venez découvrir cette villa aux volumes généreux dans un environnement de qualité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie confortable en L avec cheminée de 69 m² avec cuisine équipée ouverte d’un côté sur le salon et communiquant à la salle à manger de l’autre côté par une porte vitrée. La cuisine dispose d’un cellier avec cave pour les amateurs de bons vins. 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc séparé, une salle de jeux à finir d’aménager avec mezzanine de 15 m² au sol, et un bureau de 15 m² complètent ce niveau. Salle de jeux et bureau pouvant devenir des chambres. A l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, placard et accès à une terrasse intimiste de 15 m² surplombant le magnifique jardin planté de 28 oliviers saura vous ravir. Côté extérieur, abri camping-car de 45 m² et 3.2 m de haut, 2 cabanons en tôle, pièce buanderie de 11 m², appentis pour les outils de 13 m². Une piscine 8 x 4 couverte vraiment très agréable et sa véranda permettent de rentrer dans l’eau sans être à l’extérieur, idéal pour vous baigner une bonne partie de l’année, et une cuisine d’été de 15 m² véritable pièce supplémentaire. Véritable maison familiale ouverte sur l’extérieur très agréable, aux nombreuses possibilités d’aménagement. Sanilhac village typique de charme proche d’Uzès, du Pont du Gard, de Collias et des Gorges du Gardon. Possibilité de division parcellaire, ce qui rend le prix du bien très attractif.
* Honoraires : 7% TTC inclus charge Acquéreur (330000.00 € hors honoraires).

Détail

Mis à jour le 16 avril 2021 à 9:11

Informations générales

  • Référence du bien: 3739
  • Surface Habitable: 150 m²
  • Surface Terrain: 2167 m²
  • Environnement: village
  • Année de Construction: 1995
  • NB Étage: 1
  • Adresse: 30700 SANILHAC SAGRIES, France

Aménagements intérieurs

  • Pièces: 6
  • Salle d'eau: 1
  • WC: 1
  • Cuisine: aménagée, équipée
  • Chambres: 3
  • Salles de bain 1

Aménagements extérieurs

  • Piscine: 1
  • Exposition: SUD

Charges Frais et taxes

  • Taxe Foncière: 1148 €
  • Honoraires Acquéreur: 7 %
  • Honoraires à Charge de: Acquéreur
  • Prix Hors Honoraires: 330000.00 €
  • Barème Honoraires: Cliquez-ici

Energies

  • DPE Énergie: D (215)
  • DPE Émission: C (12)
  • Chauffage: électrique

Efficacité Énergétique

Classe Énergétique
D
Index de Performance Énergétique
215
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 215 | Classe Énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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