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Maison – MANDUEL

30129 MANDUEL, France
362 250€*

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Votre conseiller Beaucaire
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04 66 59 08 71
12 avenue de Farciennes, 30300 BEAUCAIRE

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Description

Maison familiale en r+1 de 161 m² sur 454 m² de terrain avec piscine Venez découvrir cette grande maison rénovée, idéale pour une famille, avec en rez de chaussée, une grande entrée, 2 belles chambres, un spacieux bureau, une salle d’eau avec wc, une buanderie-cellier et wc. Une deuxième porte d’entrée au rez de chaussée permet un accès indépendant pour ce niveau, pratique si on veut faire deux habitations séparées. A l’étage auquel on accède par un escalier intérieur depuis l’entrée du rez de chaussée, vous trouverez une cuisine intégrée de 14.16 m², une confortable pièce de vie de près de 30 m² donnant sur une belle terrasse plein sud avec store, 2 chambres, une salle d’eau et des wc séparés. Nombreux placards de rangement, alarme, PVC double vitrage, volets roulants électriques, insert, climatisation, alarme, réfection toiture en 2018. Côté extérieur, une belle piscine 8 x 4 vous permettra de passer de longs moments de farniente sous la tonnelle. Plusieurs dépendances, vous permettront de stocker matériel de piscine et jardin. Un forage, vous assurera un jardin verdoyant l’été. Des panneaux photovoltaïques, vous généreront environ 2 400 € annuel, ce qui couvre les dépenses énergétiques de la maison avec un bénéfice en plus. Grilles de défense, moustiquaire, table et bancs en pierre. Bref, tout y est, cette maison n’attend plus que vous !!! Manduel, village avec toutes les commodités, gare TGV à 3 minutes en voiture.
* Honoraires : 5% TTC inclus charge Acquéreur (345000.00 € hors honoraires).

Détail

Mis à jour le 5 mai 2021 à 9:03

Informations générales

  • Référence du bien: 3838
  • Surface Habitable: 160 m²
  • Surface Terrain: 454 m²
  • Proximité: école, commerces, bus, gare
  • Environnement: campagne
  • Surface Séjour: 29.43 m²
  • Année de Construction: 1970
  • NB Étage: 1
  • Adresse: 30129 MANDUEL, France

Aménagements intérieurs

  • Pièces: 6
  • Salle d'eau: 2
  • WC: 3
  • Cuisine: aménagée, équipée
  • Chambres: 5

Aménagements extérieurs

  • Piscine: 1
  • Terrasse: 1
  • Balcon: oui
  • Vue: Village

Charges Frais et taxes

  • Taxe Foncière: 1891 €
  • Honoraires Acquéreur: 5 %
  • Honoraires à Charge de: Acquéreur
  • Prix Hors Honoraires: 345000.00 €
  • Barème Honoraires: Cliquez-ici

Energies

  • DPE Énergie: B (80)
  • DPE Émission: A (4)
  • Chauffage: bois, électrique éco., solaire, clim. réversible

Efficacité Énergétique

Classe Énergétique
B
Index de Performance Énergétique
80
  • A+
  • A
  • 80 | Classe Énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

À proximité

Alimenté par yelp

Éducation

  • Club de Danse Rodilhanais (3.05 km)
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  • Auto Ecole de Provence (4.52 km)
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  • Aéro-Club de Nîmes-Courbessac (8.06 km)
    1 avis

Aliments

  • Proxi Alimentation (2 km)
    1 avis
  • Mas Carlot GFA (3.8 km)
    1 avis
  • Cave Coopérative Les Vignerons (4.25 km)
    1 avis

Santé et médecine

  • Pharmacie Peyras (4.49 km)
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  • Belkiss Hammam (5.41 km)
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  • La Courte Echelle (7.27 km)
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