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Villa d’architecte – MAISON D’ARCHITECTE SUR LES HAUTEURS

30300 COMPS, France
742 000€*

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Votre conseiller Beaucaire
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04 66 59 08 71
12 avenue de Farciennes, 30300 BEAUCAIRE

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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ I2T – GRANDE MAISON RARE SUR LE MARCHE Sur les hauteurs d’un village situé entre Nîmes et Avignon, 25 minutes de la gare TGV d’Avignon et 20 minutes TGV Nîmes. Sur un terrain clos de 1600 m². Belle et grande maison d’architecte de près de 300 m² habitable en R+2 constituée d’un appartement de type 2 (3 pièces) de 72 m² ainsi que d’une habitation principale de 220 m² avec 4 chambres dont 1 suite parentale de 35 m² donnant sur solarium et 3 autres chambres de 11 à 15 m². 2 grandes pièces de vie 51 et 44 m² embellissent cette imposante maison avec une vue dégagée donnant sur la plaine et le mont-ventoux. Cette demeure d’exception vous enchantera de part sa qualité de construction, son cachet et ses atouts. Calme sur les hauteurs, vue imprenable de la piscine de 18 m² placée en lisière de forêt classée et sauvegardée avec son solarium et son jacuzzi, jardin arboré avec coin salon d’été. Climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, éclairage automatisé du jardin, cuisine équipée, SPA, travertin en carrelage, 3 salles de bains, parquet flottant traditionnel et parquet en chêne massif, véranda avec coulissant escamotable, etc… Posez vos meubles. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE APRES DECOUVERTE UNIQUEMENT.
* Honoraires : 6% TTC inclus charge Acquéreur (700000.00 € hors honoraires).

Détail

Mis à jour le 25 juillet 2020 à 7:06

Informations générales

  • Référence du bien: 3300
  • Surface Habitable: 300 m²
  • Surface Terrain: 1557 m²
  • Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Environnement: village
  • Surface Séjour: 50 m²
  • NB Étage: 2
  • Adresse: 30300 COMPS, France

Aménagements intérieurs

  • Pièces: 9
  • Salle d'eau: 1
  • WC: 3
  • Cuisine: aménagée, équipée
  • Cave: oui
  • Chambres: 5
  • Salles de bain 2

Aménagements extérieurs

  • Piscine: 1
  • Terrasse: 1
  • Balcon: oui
  • Vue: Dégagée, Panoramique
  • Exposition: Nord et sud

Charges Frais et taxes

  • Taxe Foncière: 2424 €
  • Honoraires Acquéreur: 6 %
  • Honoraires à Charge de: Acquéreur
  • Prix Hors Honoraires: 700000.00 €
  • Barème Honoraires: Cliquez-ici

Energies

  • DPE Énergie: C (102)
  • DPE Émission: A (5)
  • Chauffage: bois, clim. réversible

Efficacité Énergétique

Classe Énergétique
C
Index de Performance Énergétique
102
  • A+
  • A
  • B
  • 102 | Classe Énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Aliments

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  • Carrefour (3.55 km)
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  • Le Mekong (3.8 km)
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Santé et médecine

  • centre médico-psychologique (4.62 km)
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  • Pharmacie Jean-Luc Terrin (4.65 km)
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  • Laboratoire d'Analyses de Biologie Médicale Bio Diag (5.07 km)
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