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Immobilier à Nîmes : zoom sur le quartier de Castanet

I2T, 3 agences immobilières à Nîmes, Beaucaire et La Calmette

I2T est un groupement de trois agences immobilières gardoises situées à Beaucaire, à Nîmes et à La Calmette. Dans cet article, nous souhaitons vous présenter le quartier nîmois de Castanet, un quartier urbain et animé.

agence castanet immobilier nimes

 

Nîmes immobilier : localisation du quartier de Castanet sur une carte

Avant de commencer, voici une carte qui situe le quartier de Castanet, à Nîmes. Il se trouve en bleu sur le plan ci-dessous.

castanet nimes immobilier

 

Nîmes : Castanet en quelques mots

Ce quartier se trouve à l’Ouest de Nîmes, à 10 minutes en voiture du centre-ville. Le nom “Castanet” vient du propriétaire d’une guinguette très populaire du début du vingtième siècle.

Au départ, c’était la garrigue, puis le quartier s’est urbanisé peu à peu, via la construction, notamment, de jolies villas sur les hauteurs. L’urbanisation s’est ensuite poursuivie avec la naissance d’une résidence (Le Méridien), qui comporte 93 logements. Un grand centre commercial de plus de 2700 mètres carrés est venu compléter le tout.

 

Le quartier de Castanet et les services

Le quartier Castanet à Nîmes comporte environ 1 crèche et 2 écoles. Un lycée et un collège se trouvent dans les proches environs.

Côté transports, l’aéroport se trouve à environ 16 kilomètres, et la gare est à 7 kilomètres environ. Le secteur est également desservi par quelques bus.

Côté commerces et services, il y a sur place ou à proximité tous les services habituels : Poste, restaurants, pressings, coiffeurs, bars…

Côté santé, 1 médecin se trouve sur place, et à proximité se trouvent une pharmacie et un hôpital.

 

Nîmes et le quartier de Castanet d’un point de vue immobilier

 Quartier de Castanet à Nîmes : quelques chiffres sur l’immobilier et la population

Alors que Nîmes dénombre 147 000 habitants environ, le secteur de Castanet en comporte 1710. L’âge moyen de la population est de 50 ans, et la classe sociale majoritaire est plutôt de type cadre. Les couples (67%) sont les plus représentés, et le nombre d’habitants est plutôt stable. Les propriétaires représentent 74% des habitants.

On y trouve une grande majorité de maisons : près de 75%.

Le prix d’achat au m² est indisponible, pour un appartement. Il est de 2304 € pour une maison. Concernant la location, le prix est de 8€ / m² pour un appartement, et de 6€ / m²  pour une maison.

En ce qui concerne les impôts, la taxe d’habitation est de 29% ; la taxe foncière est de 31%.

C’est supérieur à la moyenne de la ville de Nîmes (27 % pour la taxe d’habitation et  22% pour la taxe foncière).

La taxe d’ordures ménagères est quant à elle de 14%.

 

Les biens immobiliers dans le quartier de Castanet à Nîmes

Ce quartier ravira les futurs propriétaires ou locataires qui recherchent un quartier urbain à l’ambiance dynamique.

 

Annonces immobilières dans le quartier de Castanet à Nîmes

Biens à la vente à Nîmes : quartier de Castanet

Notre agence immobilière nîmoise située au centre-ville propose de nombreux biens à vendre à Nîmes Castanet : des maisons ou des appartements neufs ou anciens, des studios, des garages, des places de parking, des terrains…

Cliquez ici pour consulter nos annonces, ou contactez-nous, car nous réalisons aussi de la chasse immobilière pour vous aider à trouver le bien gardois de vos rêves !

 

Bien à la location à Nîmes Castanet

Tout comme pour les biens à la vente, nos propriétés à louer sont nombreuses. Studios, T1, T2, T3, T4… Consultez nos annonces, ou bien contactez-nous !

 

Vendre un bien immobilier  dans le quartier de Castanet à Nîmes

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement dans le quartier de Castanet ? En nous confiant cette mission, vous vendrez votre propriété rapidement et au juste prix, grâce à nos agents immobiliers expérimentés et au fait des tendances du marché nîmois.

 

Agence immobilière I2T Nîmes  : en plein centre ville

Rendez-vous au 1, Rue Émile Jamais 30 000 Nîmes, ou contactez-nous au 04 66 36 63 55 ou en cliquant ici pour nous envoyer un e-mail. Nous avons aussi des points de vente physiques à Beaucaire et à la Calmette.

 

 

 

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