Les préjugés sur le métier d’agent immobilier

• Les agents immobiliers bradent les biens !

Préjugé souvent entendu, la question de l’estimation des biens est capitale. Bien que l’agent immobilier recommande un prix juste, de nombreux propriétaires jugent que cette valeur est sous-estimée. Sentimentalement attachés à leur bien, il leur est difficile de se montrer objectifs et de comprendre les évolutions du marché selon l’offre et la demande. Afin d'être le plus transparent à cette étape forcément délicate, plusieurs outils ont vu le jour. En réunissant des milliers de données relatives aux biens récemment vendus, ils offrent une estimation de prix qui se situe au plus près de la réalité du marché. Chez I2T Immobilier chaque collaborateur travaille sur un secteur bien précis, ce qui lui permet de connaître sur le bout des doigts le marché local.

• Les commissions des agents immobiliers sont trop élevées !

Une grande partie de l’activité du conseiller immobilier est en fait invisible pour les clients. Dans le prix des commissions, il faut prendre en compte toutes les dépenses que l’agent immobilier doit engager pour mettre en valeur le bien, et ce, même s’il n’est pas sûr de le vendre. Tous les services tels que la prise de photos professionnelles, les visites virtuelles, les publications sur les portails immobiliers, l’organisation et la gestion du dossier, sont inclus dans ces honoraires. Et ce qu’il faut noter, c’est que les honoraires sont réglementés par différentes lois comme la loi Hoguet et la loi Alur.

• N’importe qui peut être agent immobilier !

A une certaine époque, certes ! Depuis 1970, le métier d’agent immobilier est régi par la Loi Hoguet, qui impose au professionnel d’être titulaire d’un diplôme de niveau Bac+3 dans le domaine juridique, commercial ou économique. De plus, depuis le 1^er avril 2017, c’est la loi ALUR qui impose une formation de 14h par an aux agents immobiliers. Au sein de chaque agence immobilière, une personne au moins doit posséder la carte professionnelle et en ce qui concerne les agents commerciaux indépendants, la CCI doit leur délivrer une attestation d’habilitation.

• Les professionnels de l’immobilier sont tous les mêmes !

On juge souvent les agents immobiliers à leur simple action de vendre des maisons ou appartements. Le métier d’agent immobilier est bien plus complexe et varie en fonction des méthodes de travail de chacun et des caractères de chacun. De plus, parmi les agents immobiliers, on retrouve les conseillers employés par une agence immobilière et les conseillers indépendants, qui ne travaillent pas de la même manière. Il faut également penser que les agents immobiliers sont confrontés tous les jours à la forte concurrence et que de ce fait cela ils sont incités à jouer sur l’image de l’entreprise ou sur les différents services.

• De toute façon les agents immobiliers sont difficiles à joindre !

Les agents immobiliers ont des journées bien chargées. Ils jonglent entre les rendez-vous extérieurs, la gestion administrative et la relance téléphonique au bureau. Pour soulager les conseillers immobiliers et permettre une communication plus fluide, certaines agences immobilières comme i2T Immobilier, disposent d’une assistante commerciale pour gérer les appels téléphoniques et ainsi répondre aux premières questions du client. C’est la garantie d’une communication réussie avec les vendeurs et acquéreurs.

• L’immobilier se résume à vendre des maisons. 

Les activités d’un agent immobilier sont bien plus variées que vous ne le pensez. En effet, dans ce secteur, on retrouve la transaction des biens de particuliers, de locaux professionnels ainsi que la location, la gestion locative et le syndic. Au travers de toutes ces activités, chaque conseiller doit partager son temps entre la prospection, les estimations des biens, leur commercialisation, les suivis clients, les visites et les différentes signatures chez le notaire. Chez I2T Immobilier, nous accompagnons le client de A à Z, c’est-à-dire de la prise de contact à la signature de l’acte authentique.

Postuler chez I2T immobilier !

Notre entreprise vous offre la possibilité de vous épanouir en tant qu’agent commercial immobilier indépendant. En effet, nous rechechons des profils avec ou sans expérience, de préférence ayant une connaissance dans le secteur commercial.

Mais alors, pourquoi I2T ? Nous vous proposons un pourcentage de commission attractif, aucune redevance à l’agence, une mise à disposition du matériel et des outils de travail, un accompagnement et une formation interne et enfin, l’appui d’agences physiques, d’assistantes commerciales et d’autres collaborateurs.

N’hésitez plus, choisissez le groupe i2T Immobilier pour vous lancer dans l’immobilier !