Immeuble de 268 m2 au sol, en R + 3 composé de 5 appartements :
RdC : 1 T3 de 80.5 m2
1er étage : 1 T2 de 46.9 m2 et 1 T3 de 38.85 m2
2ème étage : 1 T2 de 65.45 m2
3ème étage : 1 T1bis de 37.2 m2
Les appartements, tous loués, sont en très bon état.
3 d€entre eux disposent d€une cuisine équipée, et deux ont un balcon. Pierre apparente dans le T2 du 2ème étage. Seul l'appartement du rdc est en moyen état le locataire l'occupe depuis plus de 20 ans.
Compteur divisionnaire eau et électricité pour chaque appartement. Grande cave en R-1.
27.700 € de loyers annuel hors charge. Taxe foncière 3900 € (taxe d€ordures ménagères à déduire).
Rentabilité après paiement taxe foncière 7 %.
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Caractéristiques
Nbre d'étages :4
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
