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Maison à vendre - Beaucaire 5 pièces de 103.31 m²


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Idéal investisseurs ou habitation principale pour ce bien qui a un gros potentiel et de grands espaces dans le centre de Beaucaire.

Cette maison de ville de Type 5 en R+2 d'une surface de 103 m² avec une cour de 19 m², un grand garage de 45 m² et, le petit +, une remise en R+1 de 80 m² à réaménager en habitation.

Le bien se compose de la manière suivante : une entrée donnant accès au 1er niveau avec une cuisine, un salon et un WC.

Au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau et un accès grenier.

L'escalier de l'entrée se prolonge par un couloir qui donne également accès à la remise sur un autre versant. Une remise à réaménager avec 2 plateaux de 40 m² et un accès sur la cour et le garage.

Possibilité de réaliser 3 à 4 appartements avec vérification d'une validation de l'urbanisme concernant les compteurs divisionnaires.

Toiture saine.

Concernant le bien, rafraîchissement à prévoir, d'où le prix de commercialisation.

Caractéristiques

Surface habitable : 103.31 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 3

Étage : 2

Nbre d'étages : 2

Salle d'eau : 1

Année de construction : 1800

Garage : 1

Nature chauffage : Gaz

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 09/04/2024
Classe énergie
E
290 kWh/m².an
Classe climat
E
58 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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