Name: Vente appartement 1 pièce à Nîmes 30000 23 m²
SKU: 4936
Price: 44000 EUR

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Exclusivité

Vente appartement 1 pièce à Nîmes 30000 23 m²

4 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 30000 Nîmes

Réf : 4936

Prix de vente : 44 000 € ^HAI

Résidence étudiante et sénior - Studio au 4e étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité du centre, des transports et des commerces.

Investisseurs : Profitez d'une forte rentabilité de plus de 7.67 % net ! frais de notaire inclus

Lumineuse pièce de vie meublée avec vue dégagée. Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, frigo, rangements, vaisselle), grand placard intégré dans la pièce principale.

Chauffage électrique individuel, place de stationnement incluse, électricité aux normes, fenêtres en aluminium à double vitrage, ascenseur et gardien dans la résidence. Un arrêt de tram bus est a deux pas de la résidence pour faciliter vos déplacements vers le centre ville

Charges de copropriété : 816 par an
Taxe foncière : 696
Le studio est actuellement libre. Possibilité de location entre 426 et 430 /mois.
Toiture de l'immeuble refaite récemment et aucun travaux de copropriété à prévoir.

Caractéristiques

Surface habitable : 23 m²

Nbre de pièces : 1

Étage : 4

Nbre d'étages : 5

Salle de bains : 1

Année de construction : 1999

Ascenseur : Oui

Nature chauffage : Individuel électrique

Type cuisine : Séparée équipée

En copropriété

Nbre de lots : 324

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 37 000 €
Honoraires de 18.92 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/01/2023

Classe énergie

186 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 343 € et 465 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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