Name: Vente appartement 2 pièces à Nîmes 30000 40 m²
SKU: 5050
Price: 123000 EUR

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Exclusivité

Vente appartement 2 pièces à Nîmes 30000 40 m²

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 30000 Nîmes

Réf : 5050

Prix de vente : 123 000 € ^HAI

Charmant P2 rénové et meublés en coeur de ville Écusson idéal pour Airbnb et à 5 mn à pied de la Gare sncf ?
Très bien situé à deux pas de la place du Marché et de la Mairie, ce superbe P2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové et prêt à vivre, vous séduira par son cachet et son confort.
? Ce bien vendu meublé se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente
Une cuisine moderne, aménagée et équipée, entièrement remplacée en 2024 avec électroménager sous garantie
Une chambre cosy avec double placard pour un rangement optimal
Une salle d'eau élégante, entièrement rénovée avec WC
Petit + : Profitez d'un accès à une cour commune pour déposer votre vélo et d'une cave, un véritable atout en centre-ville !
? Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité !
?Libre de tout occupation !
Ne tardez pas à le découvrir !

Caractéristiques

Surface habitable : 40 m²

Nbre de pièces : 2

Chambre : 1

Nbre d'étages : 3

Salle d'eau : 1

Année de construction : 1900

Cave : Oui

Nature chauffage : Individuel électrique

Type cuisine : Séparée équipée

En copropriété

Nbre de lots : 16

Charges prévisionnelles : 437 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 6.96 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/04/2023

Classe énergie

236 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 636 € et 861 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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