Name: Vente appartement 4 pièces à Nîmes 30000 125.74 m²
SKU: 4731
Price: 320000 EUR

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Vente appartement 4 pièces à Nîmes 30000 125.74 m²

10 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 30000 Nîmes

Réf : 4731

Prix de vente : 320 000 € ^HAI

Niché au cœur d'un quartier prestigieux, entre les avenues Feuchères et Carnot, à quelques pas des Arènes, nous vous proposons un magnifique appartement T4.

Cet appartement exceptionnel vous offre un espace de vie généreux de plus de 55m², avec 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un atout supplémentaire : une dépendance attenante avec entrée indépendante qui ajoute une polyvalence rare à cet espace.

Profitez du calme et de l'intimité offerts par le balcon côté cour, accessible depuis l'une des chambres et la cuisine. Situé au premier étage, cet appartement offre également des avantages pratiques avec une cave en sous-sol et un stationnement facile à proximité.

Cette rare opportunité, dans un emplacement privilégié, est idéale pour créer votre havre de paix au cœur de la ville.

Caractéristiques

Surface habitable : 125.74 m²

Nbre de pièces : 4

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Cave : Oui

Nature chauffage : Électrique

Prix de vente honoraires exclus : 305 000 €
Honoraires acquéreur : 15 000 €
Honoraires de 4.92 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/04/2024

Classe énergie

110 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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