Niché au coeur d'un quartier prestigieux, entre les avenues Feuchères et Carnot, à quelques pas des Arènes, nous vous proposons un magnifique appartement T4. Cet appartement exceptionnel vous offre un espace de vie généreux de plus de 55m², avec 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un atout supplémentaire : une dépendance attenante avec entrée indépendante qui ajoute une polyvalence rare à cet espace. Profitez du calme et de l'intimité offerts par le balcon côté cour, accessible depuis l'une des chambres et la cuisine. Situé au premier étage, cet appartement offre également des avantages pratiques avec une cave en sous-sol et un stationnement facile à proximité. Cette rare opportunité, dans un emplacement privilégié, est idéale pour créer votre havre de paix au coeur de la ville.
Caractéristiques
Surface habitable :125.74 m²
Nbre de pièces :4
Chambre :3
Étage :1
Salle de bains :1
Cave :Oui
Nbre de balcon :1
En copropriété
Nbre de lots : 7
Prix de vente honoraires exclus : 283 000 €
Honoraires de 3.53 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 12/09/2023
Classe énergie
C
110 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et
1 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
