Name: Vente appartement 5 pièces à Nîmes 30000 132 m²
SKU: 4889
Price: 265000 EUR

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Vente appartement 5 pièces à Nîmes 30000 132 m²

8 photos

Diaporama

Appartement 5 pièces - 30000 Nîmes

Réf : 4889

Prix de vente : 265 000 € ^HAI

Quartier Révolution, rare sur Nîmes, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût en 2017 de 132 m² habitables (dont 50 m² de mezzanine hors loi Carrez) au 1er étage.

Composé d'un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine équipée ouverte.
Côté nuit 3 belles chambres, une salle d'eau et une suite parentale.
Vous disposerez également d'une grande mezzanine d'environ 50 m² hors loi Carrez.

L'appartement est très agréable avec ses fenêtres traversantes et sa belle hauteur sous plafond.
Vous profiterez aussi d'une cave et d'un local à vélo.

Ce bien peut convenir autant à une famille qu'à un investisseur pour de la colocation étudiante car proche des écoles.

Caractéristiques

Surface habitable : 132 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Étage : 1

Nbre d'étages : 1

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Électrique

Prix de vente honoraires exclus : 253 000 €
Honoraires acquéreur : 12 000 €
Honoraires de 4.74 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/12/2023

Classe énergie

141 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 761 € et 1 029 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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