Name: Vente appartement 1 pièce à Nîmes 30900 27.73 m²
SKU: 4987
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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 1 pièce à Nîmes 30900 27.73 m²

7 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 30900 Nîmes

Réf : 4987

Prix de vente : 72 000 € ^HAI

Produit rare dans un quartier prisé, à proximité de la Maison Carrée, de l'église Saint Paul et du Victor Hugo !

Investissez ou réalisez votre premier achat dans ce studio lumineux de 27 m², situé au calme au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois, à seulement quelques pas du centre, des commerces et des transports en commun.

Ce studio rénové et meublé, niché dans un cadre agréable et soigné, combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. La façade a récemment été ravalée, et la rénovation de la toiture est votée et validée, offrant des prestations de qualité dans un cadre privilégié.

Actuellement loué 450 € charges comprises jusqu'en décembre 2024, vous aurez la liberté de l'occuper ensuite, de le proposer en location saisonnière type Airbnb ou de le relouer avec un nouveau bail.

Une opportunité unique, au calme et baignée de lumière, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable : 27.73 m²

Nbre de pièces : 1

Chambre : 1

Étage : 2

Année de construction : 1850

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Électrique

Prix de vente honoraires exclus : 65 000 €
Honoraires acquéreur : 7 000 €
Honoraires de 10.77 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/01/2022

Classe énergie

363.9 kWh/m².an

Classe climat

11.9 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

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