Name: Vente maison 5 pièces à Manduel 30129 162 m²
SKU: 4935
Price: 425000 EUR

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Vente maison 5 pièces à Manduel 30129 162 m²

13 photos

Diaporama

Maison 5 pièces - 30129 Manduel

Réf : 4935

Prix de vente : 425 000 € ^HAI

Vous serez séduit par cette grande maison de famille de 162 m² au calme sur une belle parcelle de 720 m² avec piscine
En rdc, un séjour cathédrale avec mezzanine donne un volume appréciable à cet espace de vie avec une belle cheminée, une cuisine séparée, des toilettes séparées
A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bains
Un appartement en rez de jardin, qui peut être indépendant, complète le tout avec pièce de vie, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc
Côté extérieur vous pourrez profiter de bons moments au bord de la piscine et de la cuisine d'été avec barbecue idéale pour passer d'agréables moments
Climatisation dans le séjour, combles aménageables avec dalle porteuse, forage
Proche des commodités, de la gare TGV Manduel Pont du Gard, à 15 minutes du centre de Nîmes et à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute

Caractéristiques

Surface habitable : 162 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Électrique

Prix de vente honoraires exclus : 405 000 €
Honoraires acquéreur : 20 000 €
Honoraires de 4.94 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/05/2023

Classe énergie

242 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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