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En exclusivité dans le coeur d'Arpaillargues et Aureillac à 5 minutes d'UZES.

Ancienne grange de 228m² rénovée avec goût il y a 3 ans.

Venez découvrir au rez-de-chaussée une magnifique entrée, un salon/séjour incroyable de 67m² donnant accès au jardin et une spacieuse cuisine équipée avec une baie en galandage qui donne sur une terrasse.
A l'étage 5 belles chambres avec rangements dont deux suites parentales et une salle d'eau.

Vous profiterez d'un extérieur de 146m² sans vis-à-vis, calme avec une piscine 3X5 en pierre de Bali et d'un garage de 21m². Belles prestations de qualité.

Caractéristiques

Surface habitable : 228 m²

Surface terrain : 146 m²

Nbre de pièces : 6

Chambre : 5

Salle d'eau : 3

Année de construction : 1700

Piscine : Oui

Terrasse : 1

Type cuisine : Séparée équipée

Prix de vente honoraires exclus : 750 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/10/2022

Classe énergie

108 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 566 € et 1 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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