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Dans le très prisé triangle Uzès Nîmes Sommières.
Découvrez ce magnifique Mas de 200 m² rénové avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 2680 m² Ce bien d'exception comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée.

Laissez-vous séduire par une vaste cuisine moderne avec îlot central et arrière-cuisine, ainsi qu'un spacieux salon séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
À l'étage, deux chambres et une pièce de 31 m² à aménager selon vos envies et une seconde salle d'eau de 10 m² vous attendent.

Coté extérieur, une piscine nichée dans un parc agrémenté d'oliviers, Figuiers, Poiriers, Pruniers, un potager et un garage de 30m² complète se bien. Les plus : Forage, chauffage par aérothermie, citerne pour récupération des eaux de pluie.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort et élégance !

Caractéristiques

Surface habitable : 172.67 m²

Surface terrain : 2680 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 3

Nbre d'étages : 1

Salle d'eau : 2

Année de construction : 1870

Piscine : Oui

Nature chauffage : Individuel

Type cuisine : Séparée équipée

Prix de vente honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/09/2024

Classe énergie

99 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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