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Maison à vendre - Nîmes 4 pièces de 106.82 m²


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Maison à Nîmes
Découvrez cette maison située à Nîmes, offrant une surface habitable de 106,82 m² et un jardin de 424 m². Cette villa, libre de toute occupation, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.

Avec 1 salon / séjour de 39 m² , 1 cuisine indépendante avec terrasse, 2 chambres spacieuses et leur placard, (possibilité de 3ème chambre), une salle de bains et 2 WC indépendants, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins.

Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation thermique, les poutres apparentes dans le salon et la cheminée ajoutent une touche de charme à l'ensemble.

Le jardin, piscinable, est parfait pour les moments de détente.

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage avec une partie atelier de 41 m².

Atouts : double vitrage, volet roulant solaire, climatisation, cheminée, forage, 3 terrasses.

Caractéristiques

Surface habitable : 106.82 m²

Surface terrain : 424 m²

Nbre de pièces : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Année de construction : 1988

Parking : 2

Terrasse : 2

Type cuisine : Séparée équipée

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 5.22 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 11/03/2025
Classe énergie
D
249 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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