A 3 minutes de la Calmette et accès rapide à la 2x2 vois entre Ales et Nîmes, venez découvrir cette villa avec trois chambres et piscine sur terrain de 492 m²
Au Rez de chaussée vous trouverez un salon séjour cuisine donnant sur une agréable terrasse semi couverte, exposée plein sud.
Cette charmante villa vous offre 3 belles chambres à l'étage et une salle d'eau avec toilette.
Vous profiterez d'un jardin arboré à l'abri des regards, agrémenté d'arbres fruitiers Abricotiers, Figuier, Olivier... Un espace piscine.
Un garage avec mezzanine complète ce bien.
Caractéristiques
Surface habitable :86 m²
Nbre de pièces :4
Chambre :3
Salle de bains :1
Exposition :Sud
Année de construction :2007
Garage :1
Piscine :Oui
Nature chauffage :Électrique
Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires acquéreur : 10 000 €
Honoraires de 3.33 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/08/2024
Classe énergie
C
160 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 262 € et
1 470 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)