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À vendre : Superbe villa de plain-pied, construite en 2019, sur la commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce à vivre de plus de 73 m², baignée de lumière et traversante, avec une baie vitrée à galandage qui offre une sensation de vie en extérieur.

Côté nuit : profitez d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant également sur la piscine, ainsi que de deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

À l'arrière de la cuisine se trouve un cellier avec accès direct au garage de plus de 17 m².

Le tout est implanté sur une parcelle de 879 m², agrémentée d'une magnifique piscine de 6 x 6 m avec plage pour profiter pleinement des beaux jours.

Caractéristiques

Surface habitable : 145.7 m²

Surface terrain : 879 m²

Nbre de pièces : 4

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Année de construction : 2019

Piscine : Oui

Nature chauffage : Individuel

Type cuisine : Américaine équipée

Prix de vente honoraires exclus : 428 000 €
Honoraires de 4.91 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/09/2024

Classe énergie

46 kWh/m².an

Classe climat

1 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 577 € et 577 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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