Name: Vente maison 5 pièces à Saint-Bauzély 30730 122.24 m²
SKU: 5074
Price: 397500 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente maison 5 pièces à Saint-Bauzély 30730 122.24 m²

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Diaporama

Maison 5 pièces - 30730 Saint-Bauzély

Réf : 5074

Prix de vente : 397 500 € ^HAI

À Vendre Opportunité Rare

Découvrez cette propriété unique sur une parcelle de 1 184 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet résidentiel et/ou professionnel, elle comprend :
Maison des années 80 sur 2 niveaux :
À l'étage : 2 chambres, une véranda lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon séjour.
En rez-de-chaussée : Appartement indépendant 2 pièces, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif. Garage et cave.
? Garage de 100 m² entièrement équipé :
2 ponts élévateurs (4 colonnes et 2 colonnes)
Démonte-pneu, équilibreuse, compresseur, et bien plus encore.
Activité déclarée, possibilité de reprendre immédiatement l'exploitation (fin d'activité prévue fin 2025).
Ne manquez pas cette opportunité alliant habitation et potentiel professionnel ! Contactez nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 122.24 m²

Surface terrain : 1184 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 3

Nbre d'étages : 1

Salle d'eau : 2

Année de construction : 1980

Nature chauffage : Fuel

Type cuisine : équipée

Prix de vente honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/04/2023

Classe énergie

149 kWh/m².an

Classe climat

26 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 280 € et 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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