A Nîmes, dans un quartier résidentiel calme, au Carreau de Lanes, à découvrir, une villa de 250 m² de surface totale et piscine (soit 150 m² habitable et 100 m² de garage et autres pièces). Le tout sur un terrain de 3500 m².
Avec une vue dominante sur la garrigue, arborée de pins et d'oliviers, je vous propose cette maison de 6 pièces qui se répartissent de la façon suivantes : au premier niveau, un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne), des toilettes.
En rez-de-jardin, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes, une buanderie, un garage de 60 m², pièces autres (idéal cave à vin, salle de cinéma, agrandissement).
+++ poêle à bois, double vitrage, portail électrique, moustiquaires, pompe à chaleur, piscine.
Maison peu énergivore.
Coup de coeur pour le terrain arboré, la terrasse de la piscine en bois de bambou, la vue dominante.
Maison 'prête à vivre'.
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 06/04/2024
Classe énergie
73 kWh/m².an
Classe climat
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 580 € et
840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
