Name: Vente appartement 4 pièces à Nîmes 30900 84 m²
SKU: 5073
Price: 218000 EUR

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Vente appartement 4 pièces à Nîmes 30900 84 m²

17 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 30900 Nîmes

Réf : 5073

Prix de vente : 218 000 € ^HAI

Charmant appartement rénové dans un secteur prisé de Nîmes
Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence, idéalement placé à proximité du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine.
Entièrement rénové avec soin en 2021 (électricité, cuisine, salle d'eau) pour un montant de 50k, ce P3/P4 traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Actuellement composé de 2 chambres, il est possible de recréer une troisième chambre en réorganisant l'espace, tout en conservant un séjour confortable de 22 m².
Les atouts supplémentaires de cet appartement :? Un balcon de 4,50 m² offrant une vue dégagée? Une petite terrasse avec accès au jardin de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours? Une place de stationnement attitrée? Une cave pour plus de rangement
?Un arrêt de bus à 2 pas
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable : 84 m²

Nbre de pièces : 4

Chambre : 2

Étage : 1

Nbre d'étages : 3

Salle d'eau : 1

Exposition : Est

Année de construction : 1974

Parking : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Nbre de balcon : 1

Nature chauffage : Collectif gaz

Type cuisine : Séparée équipée

En copropriété

Nbre de lots : 18

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 3.81 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/07/2024

Classe énergie

180 kWh/m².an

Classe climat

29 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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