Dans le magnifique village de SAINT ANASTASIE à 15 minutes d'UZES et à 5 minutes de l'ancien prieuré Saint-Nicolas, venez découvrir cette ancienne bergerie de 273m² rénovée avec goût.
Composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse salle de réception voutée et une chambre avec salle d'eau donnant accès à une cour et une incroyable grange de 135m² pour d'éventuelles évènements.
Au 1er étage une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour avec son poêle à bois et sa terrasse, un coin boudoir et une suite parentale.
Au dernier niveau une sublime pièce avec la charpente apparente, deux chambres mansardées et une salle d'eau.
L'ensemble de la parcelle fait 738m² avec sa piscine de 10,5X3,5, vous ne manquerez pas de place avec un atelier de 31m².
Un vrai havre de paix et de détente.
Caractéristiques
Surface habitable :257 m²
Nbre de pièces :5
Chambre :4
Nbre d'étages :2
Salle d'eau :1
Piscine :Oui
Terrasse :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Prix de vente honoraires exclus : 714 286 €
Honoraires acquéreur : 35 714 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 21/02/2024
Classe énergie
D
183 kWh/m².an
Classe climat
D
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 080 € et
5 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
