Name: Vente maison 6 pièces à Manduel 30129 152.81 m²
SKU: 4950
Price: 443000 EUR

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Nouveauté

Vente maison 6 pièces à Manduel 30129 152.81 m²

19 photos

Diaporama

Maison 6 pièces - 30129 Manduel

Réf : 4950

Prix de vente : 443 000 € ^HAI

Rare sur le secteur, bastide aux proportions généreuses 153 m² sur magnifique parcelle de 773 m²
En rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un séjour de 44 m² ouvert sur une confortable terrasse carrelée et une cuisine séparée de 17 m² pouvant être ouverte sur le séjour, soit plus de 60 m² d'espace à vivre.
Un bureau, des wc séparés, et un grand garage de 38 m² communiquant avec l'intérieur de la maison.
A l'étage, 4 grandes chambres de chacune environ 14 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau (soit 20 m² d'espace pour la suite), un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire.
Le jardin est arboré avec oliviers et arbres fruitiers, véritable havre de paix propice à la détente.
A 15 minutes du centre ville de Nîmes, et à 5 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, Manduel village avec toutes les commodités
Etat irréprochable, à ne pas manquer !!!

Caractéristiques

Surface habitable : 152.81 m²

Nbre de pièces : 6

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Prix de vente honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires acquéreur : 13 000 €
Honoraires de 3.02 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/02/2023

Classe énergie

96 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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