Rare sur le secteur : Jolie maison de ville de 90 m² au calme avec un extérieur à proximité du Jean Jaures, idéalement située proche de toutes commodités.
La maison climatisée est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine aménagée & équipée donnant sur un petit extérieur de 15 m² agréable sans vis-à-vis, vous bénéficiez également en rez-de-chaussée d'une chambre donnant sur la petite cour ainsi qu'une salle de bains et son toilette.
A l'étage, 1 bel espace bureau de 13 m² avec de nombreux placards de rangement, 2 chambres (12 & 9m²) dont un espace bureau de 7.57m² faisant office de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Diverses prestations : Climatisation, Double Vitrage, Chauffage Gaz et 2 garages en option avec possibilité de les louer pour 100€/mois à deux pas du bien.
Un bien prêt à vivre à proximité des Jardins de la Fontaine et du marché du vendredi sur le Jean Jaurès.
Caractéristiques
Surface habitable :90 m²
Nbre de pièces :6
Chambre :3
Étage :1
Nbre d'étages :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
En copropriété
Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires acquéreur : 12 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 22/08/2022
Classe énergie
B
108 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 817 € et
1 105 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
