Name: Vente maison 6 pièces à Nîmes 30000 145 m²
SKU: 4711
Price: 357000 EUR

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Vente maison 6 pièces à Nîmes 30000 145 m²

14 photos

Diaporama

Maison 6 pièces - 30000 Nîmes

Réf : 4711

Prix de vente : 357 000 € ^HAI

Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme.
Maison de style, bâtie en 1935, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment au sol.
Au rez-de-chaussée, un hall, une cave à vin, une buanderie et des toilettes, 2 chambres dont une de 20 m² servant de petit salon, un escalier vous amènera au 1er.
A l'étage, une cuisine séparée, un double séjour, 2 chambres communiquant sur la salle de bains, wc séparés, une loggia/véranda d'environ 10 m² baignée de lumière avec ses nombreuses fenêtres sera une véritable pièce en plus à utiliser en jardin d'hiver, bureau ou atelier d'artiste selon vos envies.
Côté extérieur un beau jardin avec dépendances vous attend, véritable cocon à deux pas de la ville.
Pour le stationnement, un grand garage de 40 m² au rez-de-chaussée de la maison vous permettra de garer deux voitures et un second non attenant au fond du jardin permet de stationner un autre véhicule.
Produit rare proche des commodités, à voir sans tarder !!!

Caractéristiques

Surface habitable : 145 m²

Nbre de pièces : 6

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Exposition : Ouest

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Prix de vente honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires acquéreur : 17 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/09/2023

Classe énergie

199 kWh/m².an

Classe climat

34 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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