Sur les hauteurs de SAINT SIFFRET à 5 minutes d'UZES.
Magnifique maison des années 70 de 220m² dans un secteur prisé et calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique hall d'entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, d'une cuisine équipée, une buanderie et un salon/séjour lumineux avec un poêle pour vous réchauffer l'hiver donnant accès à une terrasse de 60m².
A l'étage, 4 chambres dont une avec rangement et une salle d'eau.
Vous ne manquerez pas de place avec un grand garage de 54m² qui à plusieurs possibilités d'aménagement.
Laissez vous séduire par ce jardin très apaisant de 2000m² arboré, fleuri ainsi que sa piscine chauffée et sa douche extérieure.
Un vrai havre de paix et de détente.
Charges de copropriété : 450€/an
Caractéristiques
Surface habitable :220 m²
Nbre de pièces :6
Chambre :4
Nbre d'étages :1
Salle d'eau :1
Année de construction :1973
Garage :1
Piscine :Oui
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Électrique
Prix de vente honoraires exclus : 522 000 €
Honoraires acquéreur : 20 880 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 02/11/2023
Classe énergie
D
216 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 470 € et
3 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)