Emplacement de qualité pour cette grande villa idéale pour une famille avec ses 4 chambres.
D'une superficie de 157 m², cette maison permettra à chacun de trouver sa place. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un vaste double séjour de 48 m² avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et sa salle d'eau, d'un wc séparé, un garage accessible de l'intérieur de la maison. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, de nombreux rangements, et un bel espace grenier au même niveau que le pallier de l'étage, pouvant devenir une chambre, une salle de jeux ou autre.
Côté extérieur le beau terrain de plus de 1270 m² vous ravira pour profiter du chant des oiseaux installé sur la terrasse et de la garrigue typique de ce coin si convoité pour sa qualité de vie. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cheminée, adoucisseur
A 10 minutes de l'entrée d'autoroute, à 15 minutes d'Uzès, du Pont du Gard et de la gare de Manduel Nîmes Pont du Gard
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 06/07/2022
Classe énergie
94 kWh/m².an
Classe climat
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et
1 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
