Vous serez séduit par cette grande maison de famille de 162 m² au calme sur une belle parcelle de 720 m² avec piscine.
En rdc, un séjour cathédrale avec mezzanine donne un volume appréciable à cet espace de vie avec une belle cheminée, une cuisine séparée, des toilettes séparées A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bains Un appartement en rez de jardin, qui peut être indépendant, complète le tout avec pièce de vie, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc
Côté extérieur vous pourrez profiter de bons moments au bord de la piscine et de la cuisine d'été avec barbecue idéale pour passer d'agréables moments Climatisation dans le séjour, combles aménageables avec dalle porteuse, forage
Proche des commodités, de la gare TGV Manduel Pont du Gard, à 15 minutes du centre de Nîmes et à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute
Caractéristiques
Surface habitable :162 m²
Surface terrain :723 m²
Nbre de pièces :5
Chambre :4
Salle de bains :1
Nature chauffage :Individuel
Prix de vente honoraires exclus : 405 000 €
Honoraires de 4.94 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 02/05/2023
Classe énergie
D
242 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 210 € et
3 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
