REDESSAN (30129) - Votre havre de paix à deux pas de Nîmes.
Si vous rêvez d’une maison où règnent calme et sérénité, cette villa de 2005 de plain-pied est faite pour vous. Située au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Nîmes.
La maison offre des espaces généreux et lumineux :
- Un salon-séjour-cuisine XXL d'environ 60 m² baigné de lumière avec insert, parfait pour vos moments de convivialité.
- 3 chambres confortables, mesurant 10.96 et deux de 13 m².
Prestations :
Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort thermique optimal.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Extérieur :
Un grand Jardin arboré de 1123m² soigneusement entretenu, avec un puits pour arroser vos plantations sans contrainte.
Piscine hors-sol
Dépendances : Un grand garage (33m² environ) et des espaces de rangement supplémentaires (abri bois, local technique, etc...).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Caractéristiques
Surface habitable :112 m²
Nbre de pièces :4
Chambre :3
Salle de bains :1
Année de construction :2005
Garage :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Électrique
Prix de vente honoraires exclus : 362 000 €
Honoraires acquéreur : 18 000 €
Honoraires de 4.97 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 20/03/2024
Classe énergie
B
95 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 825 € et
970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)