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Price: 235400 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente maison 6 pièces à Nîmes 30900 107 m²

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Maison 6 pièces - 30900 Nîmes

Réf : 4990

Prix de vente : 235 400 € ^HAI

Maison en R+1 de type 6 de 107 m² loi carrez et 124 m² surface utile sur 420 m² de terrain – Secteur Charmilles.

Construite en 1965, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, un grand salon, une grande salle à manger avec placards, un WC indépendant.

Au 1er Etg un palier, 3 chambres et un bureau dont 2 chambres avec placard et une salle de bain avec WC.

Extérieur et prestations :
Garage de 14 m², 5 box de rangements, grand terrasse, espace jardin, terrain piscinable, forage a réviser.

Des travaux de rafraichissement & rénovation à prévoir.
Huisserie, électricité, cuisine et sdb, chauffage Gaz (Chaudière 20 ans) sol et peinture.

Caractéristiques

Surface habitable : 107 m²

Nbre de pièces : 6

Chambre : 3

Nbre d'étages : 1

Salle de bains : 1

Année de construction : 1965

Garage : 1

Nature chauffage : Gaz

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires acquéreur : 15 400 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/09/2024

Classe énergie

301 kWh/m².an

Classe climat

58 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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