Dans le très prisé triangle Uzès Nîmes Sommières. Découvrez ce magnifique Mas de 200 m² rénové avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 2680 m² Ce bien d'exception comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée.
Laissez-vous séduire par une vaste cuisine moderne avec îlot central et arrière-cuisine, ainsi qu'un spacieux salon séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres et une pièce de 31 m² à aménager selon vos envies et une seconde salle d'eau de 10 m² vous attendent.
Coté extérieur, une piscine nichée dans un parc agrémenté d'oliviers, Figuiers, Poiriers, Pruniers, un potager et un garage de 30m² complète se bien. Les plus : Forage, chauffage par aérothermie, citerne pour récupération des eaux de pluie. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort et élégance !
Caractéristiques
Surface habitable :172.67 m²
Surface terrain :2680 m²
Nbre de pièces :5
Chambre :3
Nbre d'étages :1
Salle d'eau :2
Année de construction :1870
Piscine :Oui
Nature chauffage :Individuel
Type cuisine :Séparée équipée
Prix de vente honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 20/09/2024
Classe énergie
B
99 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 270 € et
1 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
