Comparer les annonces

Immobilier à Nîmes : zoom sur le quartier de l’Écusson

I2T, 3 agences immobilières à Nîmes, Beaucaire et La Calmette

Nous sommes un groupement de trois agences immobilières gardoises situées à Beaucaire, à Nîmes et à La Calmette. Dans cet article, nous souhaitons vous présenter le quartier nîmois de l’Écusson, localisé dans le centre historique de la ville.

nimes agence immobiliere ecusson arenes

 

Nîmes : le plan des quartiers

Avant de commencer, voici une carte qui situe les différents quartiers de notre belle ville de Nîmes.

nimes agence immobiliere

Nîmes : l’Écusson, un quartier dynamique et chargé d’Histoire

Le quartier de l’Écusson se trouve dans le centre historique de Nîmes, en région Occitanie dans le département du Gard, en plein cœur du secteur sauvegardé de la ville. Sa forme représente un écu, ce qui explique probablement  son étymologie !

De nombreux touristes visitent l’Écusson, car on y trouve de nombreux monuments célèbres de la ville de Nîmes : les arènes, la Maison Carrée, la porte d’Auguste, la cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Castor…

On peut aussi flâner aux halles et profiter de nombreux commerces et restaurants locaux.

À noter que l’hôtel de ville se trouve également dans ce quartier.

 

Le quartier de l’Écusson et les transports

L’Écusson est desservi par de nombreuses lignes :

  • le tramway T1 ;
  • les bus 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,16,21,22,31,32,41,42,43,51,52,61,62.

 

Nîmes et le quartier de l’Écusson d’un point de vue immobilier

 Quartier de l’Écusson à Nîmes : quelques chiffres sur l’immobilier 

Lorsque l’on parle d’immobilier, on mentionne souvent le quartier “Écusson – Arènes”.  Alors que Nîmes dénombre 147 000 habitants environ, le secteur Écusson – Arènes en comporte 4900. Les cadres représentent la catégorie socio-professionnelle majoritaire. Comme ce quartier se trouve en plein cœur de la ville, la très grande majorité des biens immobiliers sont des appartements : les maisons y sont très rares ! Parmi ces habitations,  2% sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts, la taxe d’habitation est de 29 %, et la taxe foncière de 31%. C’est supérieur à la moyenne de la ville de Nîmes (27 % pour la taxe d’habitation et  22% pour la taxe foncière.

La taxe d’enlèvement des ordures s’élève quant à elle à 14%.

 

Les propriétaires de biens immobiliers dans le quartier de l’Écusson à Nîmes sont subventionnés

Étant donné que l’Écusson se trouve dans un secteur sauvegardé, la ville subventionne les propriétaires de biens immobiliers, ce qui est un moyen de les inciter à ravaler les façades. À cet effet, depuis 1986, 1918 façades ont été restaurées !

Les commerces ne sont pas en reste, puisque 1298 devantures ont aussi été remises à neuf.

 

Annonces immobilières dans le quartier de l’Écusson à Nîmes

Biens à la vente à Nîmes Écusson

Notre agence immobilière nîmoise située au centre-ville propose de nombreux biens à vendre à Nîmes Écusson – Arènes : des maisons ou des appartements neufs ou anciens, des studios, des garages, des places de parking, des terrains…

Cliquez ici pour consulter nos annonces, ou contactez-nous, car nous réalisons aussi de la chasse immobilière pour vous aider à trouver le bien gardois de vos rêves !

 

Bien à la location à Nîmes Écusson

Tout comme pour les biens à la vente, nos propriétés à louer sont nombreuses. Studios, T1, T2, T3, T4… Consultez nos annonces, ou bien contactez-nous ! 

 

Vendre un bien immobilier  dans le quartier de l’Écusson à Nîmes

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement dans le quartier de l’Écusson à Nîmes ? En nous confiant cette mission, vous vendrez votre propriété rapidement et au juste prix, grâce à nos agents immobiliers expérimentés et au fait des tendances du marché nîmois.

 

Agence immobilière I2T Nîmes  : en plein centre ville

Rendez-vous au 1, Rue Émile Jamais 30 000 Nîmes, ou contactez-nous au 04 66 36 63 55 ou en cliquant ici pour nous envoyer un e-mail.

 

Articles Similaires

Immobilier à Nîmes : zoom sur le quartier de Castanet

Dans cet article, nous souhaitons vous présenter le quartier nîmois de Castanet, un quartier urbain et animé.

continuer la lecture

Nîmes : le quartier Croix de Fer

I2T est un groupement de trois agences immobilières gardoises situées à Beaucaire, à Nîmes et à La Calmette. Dans cet article, nous souhaitons vous présenter le quartier nîmois de Croix de Fer, un quartier prometteur, calme et équilibré.

continuer la lecture

Immobilier à Nîmes : le quartier de Capouchiné

Le quartier de Capouchiné d'un point de vue immobilier.

continuer la lecture

Rejoignez la discussion